SALÃO COMERCIAL COM 1.735M² | ELEVADOR + ESCADA ROLANTE | ESTRUTURA COMPLETA
SALÃO COMERCIAL AMPLO COM 1.735M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 770M², IDEAL PARA GRANDES OPERAÇÕES COMO LOJAS, MERCADOS, ACADEMIAS, CENTROS LOGÍSTICO E ETC.
IMÓVEL DISTRIBUÍDO EM 3 PAVIMENTOS:
• TÉRREO COM PROVADORES MASCULINO E FEMININO
• 1º ANDAR COM PROVADORES MASCULINO E FEMININO, CABINE PRIMÁRIA E 02 BANHEIROS COMUNS
• 2º ANDAR COM ÁREA RESTRITA PARA FUNCIONÁRIOS, CONTENDO REFEITÓRIO, ESTOQUE, SALAS PARA O ADMINISTRATIVO, VESTIÁRIOS FEMININO E MASCULINO, ÁREA DE SERVIÇO, 01 BANHEIRO AMPLO ADICIONAL E CENTRAL DE AR CONDICIONADO.
CONTA AINDA COM:
• 01 ELEVADOR
• ESCADA ROLANTE DO TÉRREO AO 1º ANDAR
ESPAÇO VERSÁTIL, BEM ESTRUTURADO E PRONTO PARA RECEBER SUA EMPRESA.
ALUGUEL: R$ 120.000,00 / VENDA: R$ 24.000,000,00
IPTU 2026: R$ 10.528,53
PRAZO DE CONTRATO: 36 MESES
LUZ E ÁGUA INDEPENDENTES.
- Área Útil: 1735,00 m²
- IPTU: R$ 10.528,53
GALPÃO / SALÃO COMERCIAL BEM LOCALIZADO NA REGIÃO DO CASA VERDE.
ÓTIMO PARA INVESTIMENTO.
GALPÃO COMERCIAL COM 1.450M² / 12 VAGAS OU MAIS.
ALUGUEL: R$ 29.800,00
IPTU 2026: R$ 4.061,47
PRAZO DE CONTRATO: 12 MESES
GARANTIA:
FIADOR
SEGURO FIANÇA
VALOR DA VENDA: R$ 7.975.000,00
LUZ E ÁGUA INDEPENDENTES.
- Área Útil: 1450,00 m²
- Área Total: 970,00 m²
- IPTU: R$ 4.061,47
EXCELENTE SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO!
01° PAVIMENTO (TÉRREO) COM 140M² / 02 BANHEIROS
02° PAVIMENTO (SUPERIOR) COM 170M² / 01 BANHEIRO
SUBSOLO COM 190M² / 01 BANHEIRO E RECUO PARA 03 VEÍCULOS COM 46M²
SALÃO COMERCIAL ÓTIMO PARA ACADEMIA
- Área Útil: 550,00 m²
- Área Total: 600,00 m²
ÓTIMO SALÃO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA QUASE TODAS AS FINALIDADES.
SALÃO COMERCIAL COM 350M² COM 03 PAVIMENTOS.
CADA PAVIMENTO TEM 116M² E 01 BANHEIRO
RECUO PARA VEÍCULOS COM 50M²
ACEITA PARA MECÂNICA, FUNILARIA, IGREJA, FABRICA DE COSTURA, METÁRLUGICA, ETC
LUZ E ÁGUA INDEPENDENTE.
- Área Útil: 350,00 m²
- IPTU: R$ 325,49
PRÉDIO COMERCIAL DISPONÍVEL PRÓXIMO DA AV. BRAZ LEME, APENAS O SALÃO NO NÍVEL DA RUA NÃO FAZ PARTE DA LOCAÇÃO.
PRIMEIRO PAVIMENTO COM 150M²: 03 SALAS / 01 RECEPÇÃO E 03 BANHEIROS.
SALAS COM 20M² A 25M² / SALA DE ADMINISTRAÇÃO COM 30M².
SEGUNDO PAVIMENTO COM 02 SALAS DE 27M² CADA UMA / 04 BANHEIROS / 01 COZINHA / 01 SALÃO DE FESTAS COM 30M².
ALUGUEL: R$ 7.000,00 + IPTU.
LUZ E ÁGUA INDEPENDENTE
- Área Útil: 300,00 m²
ÓTIMO SALÃO COMERCIAL NA REGIÃO DA ITABERABA
SALÃO COMERCIAL COM 300M² / 01 BANHEIRO / COZINHA / ESCRITÓRIO COM 02 RECEPÇÃO.
ALUGUEL: R$ 15.000,00
IPTU 2025: 1.170,32
PRAZO DE CONTRATO: 12 MESES
GARANTIA:
DEPÓSITO DE 03 ALUGUÉIS
FIADOR
SEGURO FIANÇA
LUZ E ÁGUA INDEPENDENTES.
- Área Útil: 300,00 m²
- IPTU: R$ 1.170,32
ÓTIMO IMÓVEL LOCALIZADO NA REGIÃO DE SANTANA.
03 DORMITÓRIOS, 02 SALAS, 02 BANHEIROS, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 01 VEÍCULO.
IPTU: R$ 495,23.
LUZ E ÁGUA INDEPENDENTE.
- Área Útil: 165,00 m²
- Área Total: 210,00 m²
- IPTU: R$ 495,23
ÓTIMA SALAS COMERCIAIS PARA COMÉRCIO BEM LOCALIZADA NA REGIÃO DO VILA SOUZA.
05 SALAS COMERCIAIS – TOTAL 159M² / 05 BANHEIROS E LAVANDERIA.
PÉ DIREITO COM 2,90 METROS CADA SALA.
ALUGUEL: R$ 4.500,00
IPTU 2026: R$ 384,09
PRAZO DE CONTRATO: 12 MESES
GARANTIA:
DEPÓSITO DE 03 ALUGUÉIS
FIADOR
SEGURO FIANÇA
LUZ CADA SALA COM SEU RELÓGIO / ÁGUA 01 RELÓGIO PARA TODAS AS SALAS.
- Área Útil: 159,00 m²
- IPTU: R$ 384,09